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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제41권 제3호
발행연도
2006.6
수록면
53 - 67 (15page)

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The purpose of this study is to analyze physical charateristics of residential areas in Seoul. The chosen study areas are 338 zones in 19 Gu, where investigated for devising master plan, of which contents are maintenance of urban and residential areas, by Seoul Metropolitan Government in 2003. The implementation of this study can be summarized as follow. First, the level of density, in which a residential area can be called "deteriorated", is more than 70 housing units, which are only in the first floor, per ha. A residential area at this density has few open spaces or narrow roads, therefore newly built housing in this area are decreased than in other favorable areas. Second, noticeable relation, which are observed within density of residential areas(DR), size of building lots(SL), ratio of housing by appropriate roads(RAR) and ratio of deteriorated housing(RDH), are that RDH are increasing, on the other hand, SL and RAR are decreasing, while DR are increasing. Third, deteriorated residential areas are mostly squatters, which have been settled by immigrant from rural districts before 1970's, or low-grade development areas, which have been hurriedly developed by the Government or private developers for solving housing insufficiency before 1970's.
#주거지의 물리적 특성 #주거지관리 #주택재개발 #군집분석 #Physical Characteristics of Residential Areas #Residential Regeneration #Housing Redevelopment #Cluster Analysis

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 주거지 물리적 특성의 개념적 고찰
Ⅲ. 서울시 주거지에 대한 군집분석
Ⅳ. 주거지 물리적 특성 간 상관분석
Ⅴ. 결론
인용문헌

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