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학술저널
저자정보
손판도 (동아대학교) 전민귀 이영선 (부경대학교)
저널정보
동아시아국제정치학회 국제정치연구 국제정치연구 제23집 제3호
발행연도
2020.9
수록면
61 - 92 (32page)
DOI
10.15235/jir.2020.09.23.3.61

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베트남 부동산 시장은 토지사용권과 소유권의 분리라는 베트남만의 독특한 토지제도 및 외국 기업에 대한 다양한 제한정책으로 인하여 외국 기업의 베트남 진입 장벽이 높다. 또한 한국과 베트남의 경제교류가 확대되면서 한국이 베트남 부동산시장에 투자하는 경우도 많아졌지만, 베트남 부동산시장의 정책 및 제도 면에 있어서 차이가 크기 때문에 한국 기업의 투자가 쉽지 않은 실정이다. 본 연구의 목적은 한국기업의 해외부동산 투자 성공사례와 실패사례로 나누어 분석하여, 베트남 부동산 투자의 위험요소와 성공전략을 구체적으로 살펴보고자 한다. 결과적으로 한국 기업이 베트남에서 부동산 성공사례를 살펴보면, 공통으로, 베트남의 법과 제도를 잘 이해하고 있었으며, 입지선정이 뛰어났으며, 10년, 20년을 내다보고 건설을 하는 기업들이었다. 실패사례를 통해, 자본의 중요성을 배울 수 있었다. 또한 베트남 문화와 베트남 사람들의 습관과 풍습을 충분히 습득할 필요가 있다. 그리고 부동산 법과 제도를 이해하지 못하고, 베트남에서 부동산 투자를 할 경우, 공사 중단이라는 냉정한 성적표를 다낭과 하노이 사례를 분석한 결과 알 수 있었다.
#베트남 부동산 #주거용 부동산 #부동산 법률 #한국 기업 사례 #부동산 전략 #Vietnam Real Estate #Residential Real Estate #Foreign Real Estate Law #Korean Company Case #Real Estate Strategy

목차

국문요약
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 배경 및 선행연구
Ⅲ. 한국기업의 베트남 부동산시장 진출 사례
Ⅳ. 사례분석 및 투자 성공 전략
Ⅴ. 결론
참고문헌
Abstract

참고문헌 (44)

참고문헌 신청
김경훈 / 2006 / 베트남 부동산 시장분석 및 주택개발 사례 연구-호찌민시 주택시장을 중심으로 / Best Practice in Real Estate Series 6(1):1~33 google schola 김광훈 / 2016 / 한국의 해외부동산 직접투자의 결정요인에 관한 연구 google schola 김용진 / 2011 / 한국형 신도시 수출을 위한 국내 건설업체의 베트남 진출 전략 - 베트남 하이퐁 신도시 개발사업을 중심으로 / 부동산학보 (46):310~320 dbpia 김정선 / 2019 / AHP를 이용한 해외부동산 투자 의사결정요인 분석 - 베트남 하노이시 아파트를 중심으로 - / Financial Planning Review 12(3):59~83 dbpia 김정선 / 2019 / 개인투자자의 해외부동산 투자선호요인 분석-베트남 하노이시 아파트를 중심으로- / 대한부동산학회지 37(3):111~128 google schola

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