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자료유형
학술저널
저자정보
오원석 (건국대학교) 심교언 (건국대학교)
저널정보
한국콘텐츠학회 한국콘텐츠학회논문지 한국콘텐츠학회논문지 제23권 제6호
발행연도
2023.6
수록면
101 - 111 (11page)
DOI
10.5392/JKCA.2023.23.06.101

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본 연구는 신분당선 및 분당선 광역철도의 각 노선에 따른 주변 아파트 매매가격 결정요인에 미치는 영향을 분석하여 향후 신분당선 노선 확대에 따른 주변 지역 아파트 매매가격을 분석하는 자료로 활용하고자 한다. 이를 위해 수원시 영통구 광교중앙역과 분당선인 망포역 중심으로 역세권 1km 반경 내의 아파트 단지를 대상으로 하였다. 분석 방법은 헤도닉 가격 모형(Hedonic Price Model)을 적용하였다. 분석 결과, 본 연구의 핵심 변수인 신분당선이 아파트 매매가격에 양(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났고, 분당선보다 신분당선이 있는 지역의 아파트 매매가격이 높게 나타났다. 유의미하지 않은 변수를 제외하고는, 초등학교수, 고등학교수, 욕실수, 방수, 층수, 총세대수, 주차대수 변수들은 아파트 매매가격에 양(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났고, 그 외 변수들은 아파트 매매가격에 음(-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 본 연구는 서울 대체지역으로 주목받고 있는 수원시의 가구수가 점차 증가하는 시점에서 수원시 역세권 아파트 매매가격에 대한 실증 분석에 큰 의미가 있다.
#역세권 #신분당선 #분당선 #헤도닉 가격 모형 #아파트 가격 #수원시 #Station Influence Area #Shinbundang Line #Bundang Line #Hedonic Price Model #Apartment Sales Price #Suwon City

목차

요약
Abstract
I. 서론
Ⅱ. 이론적 검토
Ⅲ. 분석의 틀
Ⅲ. 실증 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (0)

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