메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제40권 제2호
발행연도
2005.4
수록면
207 - 221 (15page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
It is very important to understand the rental market structure in Korean office rental market that the lease system dualized by 'Chonsei' and monthly rent contracts. However, there has been little efforts to analyze the structure and relation of the Chonsei and montly rent contracts. On the other hand the conversion rate of Chonsei to monthly rent play a role to understand the relation of rental contract types and the rental market structure. This study adopts Hedonic model to analyze the relation of rental contract types using the office rent data with conversion rate of Chonsei to monthly rent. The result indicates that the estimated rent level is influenced by the conversion rate of Chonsei to monthly rent to estimate the opportunity cost of Chonsei, and observed conversion rates of Chonsei to monthly rent in office market can be the rate which convert monthly rent into Chonsei in the same level of rent. And it implies that it is possible there to Chonsei and monthly rent in an office market, too. Its practical meaning is that it is possible to construct a single rent index and to use the observed conversion rate of Chonsei-to-monthly rent for converting Chonsei into monthly rent.
#보증부월세 #전세 #오피스임대시장 #전월세전환율 #Monthly Rent with Security Deposit #Chonsei #Office Rental Market #Conversion rate of Chonsei-to-monthly rent

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 서울 오피스임대시장 특성
Ⅲ. 전원세전환률 추정모형과 자료
Ⅳ. 실증분석 결과
Ⅴ. 결론
인용문헌
부록 표

참고문헌 (14)

참고문헌 신청
[학술지(정기간행물)] - / 2000. / 서울시 오피스시장의 시계열분석 8 (2) google schola [학술지(정기간행물)] - / 2004. / 서울시 오피스임대료 결정구조에 관한 연구 39 (3) google schola [학술지(정기간행물)] - / 2001. / "서울시 오피스 시장규모" google schola [학술지(정기간행물)] - / 2000. / 서울시 오피스임대료의 횡단면분석 35 (5) google schola [학술지(정기간행물)] - / 2002. / 서울 오피스시장의 임대료지수 개발에 관한 연구 37 (4) google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

오피스시장 주요 변수의 인과 효과 분석 : 서울시 오피스 빌딩을 중심으로
금상수 주거환경 2014 .03
장소성 인식 특성이 행동 의도에 미치는 영향 분석 : 대학로 문화지구를 대상으로 홍대지역과 비교 분석
임하나 ,  강도원 ,  최창규 한국도시설계학회지 도시설계 2013 .04
대규모 기업집단 입지에 따른 오피스 임대료 공간승수효과 분석
김동욱 ,  송영일 ,  이상경 서울도시연구 2010 .06
임차인의 자산과 소득이 전ㆍ월세 선택에 미치는 영향 분석 : 한국노동패널조사 자료를 활용하여
성은영 ,  최창규 국토계획 2012 .02
오피스건물의 임차인 구성과 그 이질성에 관한 연구
김준형 ,  김의준 ,  최은진 국토계획 2011 .04

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2009-539-017525745