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논문 기본 정보

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저자정보
저널정보
한국도시지리학회 한국도시지리학회지 한국도시지리학회지 제5권 제1호
발행연도
2002.1
수록면
5 - 81 (77page)

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1997년 말의 경제위기 상황이후, 주택 시장에 있어서 단기간 동안 주택가격이 급격히 하락하였다. 그러나, 부동산 경기 부양을 유도하는 정책적인 기제 등에 힘입어, 1998년 말 이후부터는 주택가격이 다시 상승하게되었다. 특히 2001년 하반기 이후의 주택가격은 그 상승의 폭이 매우 커서 이미 경제위기 이전의 주택가격의 수준보다 높은 수준에 달하게 되었다. 그러나, 이러한 주택가격의 상승정도는 서울 및 수도권 지역을 대상으로 분석할 때, 같은 수도권내에서도 도시별로, 또 서울내의 여러 하위지역에 있어서 그 격차는 매우 뚜렷하게 나타났다. 특히, 수도권지역 내의 일부 지역에 있어서는 전세가격 상승 정도가 경제위기 이후 주택가격의 하락기에 나타났던 하락률을 상회하였고, 일부 지역의 재개발 계획과 그에 대한 기대 심리로 인하여 전세 수요의 급증을 초래하기도 하였다. 결과적으로 금융위기에 따른 경제 침체기를 경험하고 극복하는 과정에서 서울 및 수도권 지역내에 있어서, 도시들간 그리고 도시 내부의 공간상에서 나타나는 주택가격의 격차는 더 크게 벌어지게 되었으며,서울의 일부 강남 지역과 기타 지역간의 양극화가 더욱 심화되는 결과가 초래되었다.
#양극화 #도시내부구조 분화 #주택 가격 #주택 시장countries. The change of the economy in one region inthe world has affected the economic conditions in theother parts of the world in the globalizing world econo-my partly through the increasing mobility of capitalbetween #polarization #differentiation of intra-urban space #housing price #housing market.

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